内容証明郵便を送った方がいい場合とは?

内容証明郵便を送った方がよい場合

内容証明郵便を送った方が、すっきりする場合があります。

 

具体例

契約の解除をしたい場合

 

ももこちゃん
契約の解除の場面って、どういうことですか?
たとえば、不動産を売るために、仲介業者と専任の媒介契約や、不動産コンサルティング業務委託契約をした場合だよ。
仲介業者が、不動産の売却状況をきちんと報告してくれなかったりして、なかなか不動産の買い手をみつからない場合はよくあるんだ。
ももこちゃん
その場合、別の仲介業者さんにお願いしたくなりますね。
うん。ただ、最初の最初の仲介業者との契約を解除して、新たな仲介業者と契約することはためらう人がいるよね。
ももこちゃん
損害賠償請求とかされたら困りますよね。不安になります。
うん。そこで、解除するために、履行遅滞や契約書の契約解除条項を根拠にした書面を作成して、内容証明郵便を相手に送ると、すっきりするよね。
まだ、仲介業者にお金を支払っていない場合には、仲介業者も内容証明郵便が届いたんだから、これで契約は終了だと観念するはずだよ。
ももこちゃん
そうなんですね。

時効の援用の通知

時効の援用の通知は、配達証明付きの内容証明郵便で通知するべきです。

後日、言った言わないという争いを防ぐためです。

時効の援用の通知の書き方については、こちらで記事にしております。

最後に

内容証明郵便は、自分でも作れます。

もっとも、弁護士に頼むと法的にきちんとした書面を作成してくれます。また、戦略も考えてくれます。そして、相手との交渉でもきちんと対応してくれます。
金額はそれほど高くはないかと思います。安心を得たいならば、弁護士に相談されるのも1つの手かと思います。

 

 

※表紙の写真は、横浜です。行ったとき、すごく暑かったけど、夕方になると涼しい海風が吹いてきて心地よかったです。

 

投稿者プロフィール

弁護士水谷真実
弁護士水谷真実
東京の新宿の近くの新大久保で、弁護士事務所開業。弁護士6年目の若手。離婚事件、一般民事事件、新大久保近辺に住む方々の事件、外国人の事件。ブログは主に仕事、その他気の向くままに。
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